达拉斯沃斯堡地区的净办公室租赁总额超过200万平方英尺

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根据商业地产公司Transwestern的初步数据，截至年中，达拉斯 - 沃斯堡地区的净办公室租赁总额超过200万平方英尺。

仅在第二季度就录得超过110万平方英尺的净租赁，其中达拉斯北收费公路走廊的西普莱诺和弗里斯科，达拉斯上城区和拉斯科琳娜对办公空间的需求最为强劲。

Transwestern发现，达拉斯市中心和LBJ高速公路沿线的办公室租赁比一年前有所下降。

最近一些最大的办公室租约是由Richardson的Texas Capital Bank，Las Colinas的Exeter Finance和Lab bank OZK以及Adprovtown Dallas的O"Melveny & Meyer签署的。

随着办公室租赁的回升，租金正在上涨。Transwestern发现，近距离建筑新建筑的报价租金同比增长9%，在未决的郊区项目中上涨17%。

“平均有效租金达到33.93美元，比之前的平均水平高出9.1%，”Transwestern分析师报告称。

租金最高的是住宅区，最新顶级建筑的年租金高于每平方英尺63美元。

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